С каждым годом, повышается спрос на покупку собственного жилья, соответственно растёт шанс попасться в «сети» аферистов, но мы знаем, что нужно делать! Вашему вниманию представляем самые распространённые виды мошенничества с недвижимостью.
Представим ситуацию, что вы находите квартиру, которая соответствуют всем вашим критериям и идеалам, у которой, плюс ко всему, цена ниже рыночной стоимости.
Для того чтобы окончательно «закрепить» её, вы отдаёте определенную сумму риелтору. Через время выясняется, что на этаж выше живут соседи, которые регулярно шумят по ночам. Проанализировав ситуацию, вы хотите отказаться от квартиры. Главная задача аферистов — аванс. В результате вы остаетесь ни с чем. Так как, в договоре, который вы подписали, прописано о невозврате задатка за недвижимость в случае расторжения договора по желанию клиента, а вот тут можно купить недвижимость в Ирпене на atlanta.ua
Как избежать таких ситуаций? Во-первых, вы должны задуматься о том, почему в организации такая квартира имеет стоимость намного ниже, чем у других компаний. Запомните, скупой всегда платит вдвое больше.
Вы снова находите хороший вариант и договариваетесь о встрече с хозяином, чтобы ознакомиться с вашим потенциально новым жильем. Приезжая, вас встречает приветливая бабушка. Она без каких-либо сомнений соглашается на все условия вашей сделки. Как правило, вы быстро оформляете документы. Вы радуетесь покупке, но через какой-то промежуток времени к вам приходят родственники этой бабушки и сообщают вам, что она находится на учёте в психиатрической больнице.
По закону ваши средства должны быть возвращены, но не забываем о том, что, для того чтобы вернуть ваши деньги обратно, потребуется очень много времени и стальные нервы. В таком случае, вам всегда нужно быть начеку. Не стесняйтесь спросить справку ПНД. Позаботьтесь о вашей безопасности. Если вы заключаете сделку, когда присутствует нотариус, он обязан спросить о справке хозяина квартиры.
Так же, иногда бывают случаи с неожиданным собственником. Допустим, вы уже купили квартиру, но одним прекрасным утром к вам приходит человек, который заявляет о том, что он также имеет право проживать здесь. Это может быть кто угодно. Например, временно выписанный собственник квартиры, который отбывал срок в тюрьме. Суть в том, что суд в таких случаях может быть не на вашей стороне. Поэтому, всегда проверяйте наличие снятых с регистрации жильцов в ЖКУ.