«Августовский всплеск интереса привел к тому, что число запросов на аренду жилья в Москве достигло рекордных отметок, — считает эксперт по рынку недвижимости Вадим Зайков. — Так, в августе спрос оказался на 59,07% выше, чем среднемесячное число обращений в 2021 году и более чем в два раза выше, чем среднемесячный спрос за прошлый год».
Львиную долю высокого спроса принесли иногородние студенты, которые в августе приехали на новый учебный год — общежитий хватает не всем, к тому же многие предпочитают им съемные квартиры.
В сентябре, впрочем, спрос на временное жилье экономкласса не только не упал, но и продолжил рост. «Он на 10% превысил показатель августа и на 30% — сентября кризисного 2020 года, — объясняет «РГ» замдиректора департамента аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость» Оксана Полякова. — В сентябре допандемийного 2019-го активность арендаторов в этом сегменте была на 15% ниже, чем сейчас».
Свою лепту в растущую популярность съемного жилья внесло и сокращение удаленной работы — обязательного требования о ней сейчас нет, так что многие компании вернули ощутимую часть персонала в офисы. В этой связи иногородним работникам, уехавшим на фоне удаленки в родные регионы, приходится возвращаться и снова искать временный угол.
Арендодатели на это отвечают повышением цен. «В сентябре на фоне повышенного спроса около 70% наймодателей жилья эконом- и комфорт-класса повысили ставки в среднем на 7-10%, — говорит Полякова. — Как правило, стоимость найма в объявлении сегодня указывается окончательная. И о скидках речи не идет».